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금리인하요구권으로 대출이자 줄이는 방법! 새로운 직장을 구하거나 같은 직장내에서 승진, 의사 ‧ 변호사 ‧ 공인회계사 등 전문자격시험에 합격, 또는 매출액/ 순이익 증가 등으로 기업 실적이 대출당시 보다 크게 좋아질 것으로 예상되거나, 특허 취득 또는 새로운 담보 제공이 가능한 자영업자나 기업 등 경제적 여건이 좋아진 고객들은 대출 받은 상품에 대해 금리를 내려달라고 은행측에 요구할 수 있습니다. 이러한 권리를 금리인하권이라고 합니다. 참고로 2016년에만 은행들은 약 11만건의 금리인하요구를 수용하였습니다. 금리인하요구권은 대출받은 후 신용상태가 개선되면 누구나 신청 가능한데요, 은행은 물론 저축은행, 카드사, 보험사 등 제2금융권에서도 가능합니다. 그리고 신용‧담보대출, 개인 ‧ 기업 구분없이 모두 적용되고 있습니다. 하지만 금융회사별로 적.. 더보기
증권사직원에게 주식매매를 일임하거나 계좌를 맡기지 마라! 단지 친분이나, 증권사 직원이므로 전문지식이 있겠지싶은 막연한 기대감으로 증권사 직원에게 계좌를 맡긴 후 알아서 주식을 매매하도록 일임하는 분들이 계십니다. 보통 연세가 높으신 어르신들이나 바쁜 직장인들이 이런 실수를 저지르곤 하는데요, 잊지 마십시오. 증권회사 직원들은 투자 전문가가 아닌 영업하는 샐러리맨입니다. 그들은 고객들의 거래수수료에 따라 영업실적이 평가될뿐, 고객이 돈을 버느냐마느냐는 이 사람들의 관심사가 아닙니다. 즉, 고객의 계좌가 깡통이 되더라도 자주 거래해 많은 매매수수료가 발생하면 해당 증권사 직원의 영업 실적은 올라가게 됩니다. 이렇게 고객의 이익과 상관없이 짧은 기간 동안 무리하게 자주 매매를 함으로써 고객에게 손해를 입히는 경우를 ‘과당매매’라고 합니다! 증권사 직원에게 계좌를 .. 더보기
워드프레스 설치하기 1. 워드프레스 한글 다운로드 사이트에 접속해 다운로드 받습니다. (http://ko.wordpress.org) 2. 윈도우탐색기에서 wordpress-3.2.1-ko_KR폴더 아래 wordpress폴더를 클릭하면 'wp-admin', 'wp-content', 'wp-includes' 3개 폴더와 20여개의 파일이 보입니다. 3. 윈도우 탐색기 ➡ wordpress ➡ wp-config-sample.php 파일의 마우스 오른쪽 버튼 클릭한 후 연결 프로그램 클릭 ➡ Notepad선택 4. wp-config-sample.php의 파일 클릭 DB_NAME에 호스팅에서 설정한 DB명(호스팅 신청 ID)을 입력, DB_USER에 호스팅에서 신청한 DB유저명(호스팅 신청 ID)입력, DB_PASSWORD에는 호스.. 더보기
FTP설정하기! 1. 웹호스팅을 신청하면 웹 서버 공간이 만들어집니다. 웹서버에 워드프레스 폴랫폼 파일, 운영자가 작업한 파일 또는 폴더 등을 올리기 위해서는 FTP설정이 필요한데요, 대부분의 FTP프로그램은 무료로 제공됩니다. 대표적인 무료 FTP 프로그램으로는 알FTP, 파일질라(filezilla)등이 있습니다. 2. FTP에서 호스트(호스트에 워드프레스가 연결할 개인도메인 주소), 사용자명(웹호스팅에 가입할 때 만든 FTP 사용자 아이디), 포트는 기본 21포트, 비밀번호 입력후 연결하면 접속됩니다. 제대로 접속되면 내컴퓨터(혹은 로컬사이트)영역/ 웹서버영역이 나타납니다. 3. 워드프레스 프로그램을 내컴퓨터로 다운로드 받은 후 웹서버에 업로드합니다. 워드프레스 파일은 반드시 서버의 루트 디렉토리(/) 또는 'www.. 더보기
워드프레스 설치 순서와 도메인/웹호스팅 신청하기 ● 첫번째 : 도메인 등록과 웹호스팅 및 FTP설정. 설치형 워드프레스는 가입할때부터 반드시 호스팅셋팅과 도메인 등록을 설정해야 합니다. 따라서 제일 먼저 호스팅셋팅과 도메인을 설정해야 합니다. ● 두번째 : wordpress.org 가입한후 다운로드하여 워드프레스 설치. ● 세번째 : 옵션 설정. ● 네번째 : 워드프레스 테마(Theme)설치. 제작하고 싶은 사이트에 맞는 테마를 설정해야 합니다. 테마란 블로그의 스킨과 비슷합니다. 무료도 있으며 유료도 있습니다. 단 주의할 점은, 무료 테마중 일정 기간 동안만 사용할 수 있는 테마들도 있다는 점 유의하시길. ● 다섯번째 : 워드프레스 플러그인 설치. 플러그인이란 기계의 부품과 같은 역할을 하는 개별 프로그램입니다. 원하는 플러그인을 나의 워드프레스에 .. 더보기
워드프레스로 홈페이지 만들기 장점과 단점! 프로그래밍 지식 없이도 "워드프레스로 홈페이지 만들기", 정말 가능할까요? 가능합니다! 난이도는 티스토리블로그보다 높다고 할수 있지만 너무 겁 먹지 마시길. 시중에 관련 서적이 많이 출시되어 있어 참고할만한 책도 많고 커뮤니티도 많아, 약간의 도움을 받는다면 누구나 충분히 혼자서도 제작 가능합니다. 그렇담 워드프레스로 홈페이지 제작시 비용은 얼마나 들어갈까요? 크게 웹호스팅 비용, 도메인 구입 비용, 테마 구입 비용 등 세 가지 비용이 발생합니다. . 호스팅유지에 필요한 비용은 최저 약 10,000원(1년 기준), 도메인 비용이 약 10,000~20,000원(1년 기준), 테마 구매 비용이 약 30$ ~ 80$ 정도입니다. 그렇담 워드프레스로 홈페이지 구축할 때 장점은 무엇이 있을까? 1. 직접 구축이 .. 더보기
간접흡연의 피해, 국민의 삶의 질을 저하시킨다! 우리나라의 담배인삼공사는 공기업입니다. 국가가 국민 건강의 유해 사업을 하는 셈! 이 자체가 정부 불신을 초래하며 공동체 의식을 해칠 수 있습니다. 담배인삼공사의 전환을 고려해 봐야 하는 이유라고 봅니다! 남해로 놀러 간 적이 있습니다. 일행과 잘못 들어간 어떤 낡고 오래된 골목. 남루한 시멘트 덩어리 그 골목, 그런데 깨끗했습니다! 청결하게 청소된 그곳... 그때 느낀 사실이 있죠! 오래되고 남루해도 청결하게 청소가 되어 있고 쓰레기만 없다면 그런대로 정취가 느껴진다는~ 제가 드리고 싶은 말씀은, 담배 연기나 담배꽁초가 더럽게 널브러진 거리는 국민의 삶의 질을 저해한다는 사실입니다. 특히 담배연기... 담배연기에 의한 간접흡연 피해는 우리나라 같은 공동 주택이 많은 지역에선 더욱 심각한 문제인데요, 자.. 더보기
연금보험(개인연금)의 종류는? 개인연금 및 연금보험 종류에는 무엇이 있을까요? 개인연금보험은 적격연금과 비적격연금, 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다 ● 적격연금 적격연금은 세액 공제를 받을 수 있는 상품으로 크게 연금신탁과 연금펀드 그리고 연금저축 보험이 있습니다. 이 상품들은 은행, 증권사, 보험사에서 취급하고 있습니다. 적격연금의 공통점은 세액공제를 받을 수 있고 확정연금으로 지급 받는다는 점입니다. 세액공제의 경우, 연 400만원 한도로 공제해 주며, 월 34만원 정도가 세액공제를 받을 수 있는 최대 불입액이 됩니다. 불입금액의 13.2%정도를 세액공제해 주는데 불입기간 동안에만 세액공제 받을 수 있음을 유의하시기 바랍니다, 또 확정연금으로 최소 10년부터 선택할 수 있으며 10년 또는 15년, 20년 등의 고정 기간에만 연.. 더보기
커피전문점에서 카페브런치를? 카페베네 디저트중에서 로제 펜네라고 있었죠. 지금은 단종되고, 카페베네 디저트가 베이글샌드위치 위주로 대폭 리뉴얼되었더군요. 맛있었는데 아쉽네요. 카페베네 로제 펜네! 마카로니 스파게티같았음~ 맛있어요! 가격은 6300원이었구요, 처음 론칭할때는 아메키라노 한 잔을 무료로 주는 행사도 했었죠. 치즈랑 토마토소스로 볶은, 스파게티와 리조또 중간 정도의 요리였습니다. 맵지도 않고 약간 새콤하면서도 단백한 맛이었구요. 커피와도 잘 어울리는 요리였죠. 그런데 사진을 근접해 찍어큰 팬처럼 보이지만 사실 미니 팬임... 6300원에 저 정도 양이라면 글쎄요~~~^^ 근접 사진을 찍어 사진에는 그래도 크게 나왔지만, 실제로 보면 펜의 크기가 작아 양이 부족했습니다. 혼자먹기엔 부족한 양입니다. 양을 보고 판단하면 브.. 더보기
변액연금보험이란? 가입시 주의할 점 변액연금보험이란 투자 실적에 따라 지금되는 연금액이 달라지는 금융상품입니다. 고객의 저축금이 주식이나 펀드, 채권등에 투자되는 고위험 투자상품입니다. 만약 보험사가 자산운용에 실패할 경우 원금이 손실될수도 있으며 예금자보호법에 의해 보호받지 못하는 상품임을 꼭 생각하시고 투자 결정 하시기 바랍니다. 변액연금보험에 가입할 경우 내가 낸 보험료는 어떻게 쓰일까? 그림과 같이, 사망이나 질병에 대비하기 위한 위험보험료와 관리비로 쓰이는 사업비, 이 두가지를 제외한 금액만 저축보험료로 투자됩니다. 특히 변액보험은 사업비(보험사에서 떼어 가는 돈)가 비교적 높은 편이라는 점도 알아두셔야 할 점입니다. 이렇게 고위험상품임에도 다시 변액연금보험에 관심을 가지는 이유는, 저금리기조를 유지하고 있는 상태에서 은행 금리만.. 더보기

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