PF대출 썸네일형 리스트형 크라우드펀딩 P2P대출투자, 주의할 점은? 렌딧크레딧투자 상품, 즉 P2P상품이나 부동산 PF상품은 목표수익률이 가장 높다? 그러므로 은행에서 낮은 금리대(3%～5% 내외)로 대출받아 고수익P2P상품(20%내외)에 투자하면 손쉽게 연 15% 이상의 금리 차익을 볼 수 있다? 크라우드펀딩 수익은 이자소득세(15.4%)가 아닌 비영업대금 이자소득세(27.5%)를 내야하므로 수익률이 생각보다 적다? 크라우드펀딩 수익에 대한 이자세를 16%～18% 내외까지 낮출수 있다? 위와 같이, P2P대출투자 상품이나 부동산PF에 대해 시중에 떠도는 이야기들이 많습니다. 어떤 투자법이 옳은 투자법인지 금감원에서 밀하는 P2P대출투자시 유의사항에 대해 알아봅니다! ① P2P대출 투자는 원금손실 우려있는 투자상품임으로 주의해야! P2P상품은 예금자 보호대상이 아닙니다... 더보기 소액부동산투자] PF대출 투자란? 부동산 PF대출이란, project finance의 약자입니다. 신용이나 부동산등의 담보없이, 계획된 프로젝트의 수익 가능성만을 보고 돈을 빌려주는 것을 말합니다. 특정 프로젝트의 사업성을 따져 자금을 지급하고 사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 돈을 되돌려 받습니다. 이 프로젝트 파이낸싱, PF대출은 미국 유전 개발을 위해 처음 시작되었다고 합니다. 하지만 우리나라에서는 주로 부동산개발 사업에서 PF대출이 이뤄지는데요, 부동산개발을 전제로 한 토지매입 자금대출, 중도금대출, 부동산개발 관련 기성고(공사의 진척도에 따른 현재까지 시공된 부분만큼의 소요자금)대출, 사업부지 매입 및 해당 사업부지 개발에 소요되는 대출이 여기에 포함됩니다. PF대출은 제도권 금융에서 거절당한 건축 사업자들을 심사한 후 개인.. 더보기 이전 1 다음
